El coliving es un modelo de vivienda compartida que ha ganado popularidad tanto en Colombia permiten como a nivel mundial. ¿Los motivos? Pues uno de ellos es que estos proyectos una gran edificabilidad, como sucede con la propiedad horizontal, pero también hay más razones.
En este artículo, exploraremos las ventajas que ofrece para los arquitectos, diseñadores y empresas constructoras.
La implementación del coliving en Colombia y el mundo
Este tipo de construcción ha surgido como una respuesta a los cambios en las preferencias de vivienda de las personas. Con la creciente tendencia de compartir espacios y experiencias, se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan una forma de vida más comunitaria y social.
A nivel mundial se han desarrollado numerosos proyectos que han demostrado ser exitosos en términos de rentabilidad y demanda. Las principales capitales del planeta cuentan con una gran cantidad de esta clase de espacios, como Madrid, Nueva York, Tokio o París. En Colombia, destaca Bogotá.
Ventajas del coliving
Pero entonces, ¿por qué es tan utilizado? Pues porque aporta beneficios notables, como:
Gran rentabilidad
Puede generar altos retornos de inversión (ROI) debido a la capacidad de alojar a múltiples residentes en un solo espacio. Al aprovechar al máximo la ocupación y la demanda, los propietarios pueden obtener ingresos estables y consistentes.
Buena oferta y demanda
Esta es una tendencia que responde a la creciente demanda de viviendas flexibles y asequibles. Especialmente, entre los jóvenes profesionales y los nómadas digitales. La oferta de espacios puede satisfacer esta demanda en ubicaciones estratégicas, lo que se traduce en una alta ocupación.
Modelo de negocio novedoso
Este sistema introduce un modelo de negocio innovador en el sector inmobiliario, a diferencia de otros tipos de vivienda. Al ofrecer servicios y comodidades adicionales y cubiertas, como áreas comunes bien diseñadas, se da una experiencia de vida distintiva y única.
Fomento de la comunidad
Los residentes que quieran interacción y sentido de pertenencia encontrarán en estos espacios un lugar ideal. Al compartir zonas comunes y participar en actividades grupales, los residentes tienen la oportunidad de establecer conexiones sociales. Esto puede mejorar notablemente la calidad de vida, derivando en un precio más alto.
Coliving: oportunidad de proyectos innovadores
Por otro lado, también se brinda a los arquitectos y diseñadores la oportunidad de desarrollar proyectos innovadores y creativos. Pueden explorar nuevas formas de diseño que fomenten la interacción social, la eficiencia espacial y la comodidad residencial. Todo es posible, siempre que se garanticen los rasgos básicos.
Características del coliving
Creación de espacios compartidos
Esta clase de espacios tienen un rasgo principal: la capacidad de proporcionar espacios comunes bien diseñados. Como ejemplos distintivos, están las áreas de cocina, salas de estar, espacios de trabajo y zonas de recreación. Pueden ser de diferentes estéticas, como art decó. Lo esencial es que existan y estén optimizados.
Practicidad y comodidad
Los espacios de coliving están diseñados para ofrecer comodidad y practicidad. Los apartamentos o habitaciones suelen estar completamente amueblados y equipados con todas las necesidades básicas. Todo esto es un diferencial de valor, ya que facilita la mudanza y minimiza las preocupaciones logísticas.
Privacidad y socialización
Asimismo, se busca un equilibrio entre la privacidad y la socialización. Los residentes tienen sus propias áreas privadas, como habitaciones individuales o estudios, donde pueden disfrutar de su intimidad. Al mismo tiempo, los espacios comunes brindan oportunidades para interactuar y socializar con otros residentes.
Conectividad y tecnología
Finalmente, estos lugares están equipados con infraestructura tecnológica de vanguardia. Es común encontrar desde Wi-Fi de alta velocidad hasta sistemas inteligentes de control de acceso y automatización del hogar. La tecnología se utiliza para mejorar la experiencia de los residentes.
En conclusión, el coliving ofrece ventajas significativas para arquitectos, diseñadores y empresas constructoras. Este modelo puede resultar extremadamente atractivo, pues tiene beneficios diferenciales que no se encuentran en otros modelos.
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